Amélioration de l'habitat
La Communauté de Communes fait de l’amélioration de l’habitat l’une de ses priorités.
Un 1er bilan de trois années d'OPAH
Le diagnostic du Programme Local de l'Habitat avait fait apparaître le constat suivant:
> 1 100 logements potentiellement indignes
> un marché locatif en tension, qui affiche un déficit qualitatif mais surtout quantitatif ainsi qu'un niveau de loyer élevé
> une augmentation du nombre de personnes âgées en perte d'autonomie
> une progression du nombre de personnes en difficultés économiques et précarité énergétique
Lancement d'une Opération d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) en juin 2008
Face à ce constat, la CCSPB a lancé une Opération d'Amélioration de l'Habitat en juin 2008 pour trois ans concernant les logements locatifs privés et les logements de propriétaires occupants.
L’OPAH visait :
> Pour le parc locatif: à accroître l’offre en logements à loyers maîtrisés, en logements accessibles aux jeunes ménages et, en logements adaptés aux personnes âgées et/ou à mobilité réduite.
> Pour les propriétaires occupants: à permettre le maintien à domicile des personnes âgées et aider les ménages aux revenus très modestes à financer les travaux et équipements nécessaires à la réhabilitation de leur logement.
En presque trois ans d'existence, l'OPAH a contribué à l'amélioration de 156 logements:
> 56 logements locatifs réhabilités dont 33 sortis de vacance et remis sur le marché. Des loyers conventionnés sociaux sont désormais pratiqués sur ces logements (en moyenne 40% en dessous du marché immobilier privé). La CCSPB a participé aux travaux à hauteur de 184 000 €.
> 100 "logements occupants " dont 36% objet de travaux de maintien à domicile (adaptation salle de bain, wc, etc). L'intercommunalité a engagé plus de 60 000 € de crédits.
Au total, ce sont 4.57 millions d'euros de travaux qui ont été réalisés ou en cours de réalisation (ce qui correspond à 100 équivalents-emplois dans le secteur du BTP).